Personnel concerné
Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d’habilitation loi n°70-9 du 02/01/1970 – décret n°72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s).
Pré-requis
Etre professionnel de l’immobilier en activité
Objectifs pédagogiques
Être capable de :
- Lire et analyser une construction, immeuble d’habitation, maison, autres locaux
- Comprendre l’enveloppe d’une construction
- Faire découvrir des subtilités d’un bâtiment au regard de son inscription dans l’histoire
- Être sensible à l’accessibilité et reconnaître les solutions manquantes
- Evaluer les qualités acoustiques et thermiques d’un bien immobilier
- Evaluer les qualités d’installation en énergie d’un bien immobilier
Cette formation valide 7 heures de formation au titre du décret n°2016-173 du 18 février 2016. Elle inclut les 2 heures obligatoires sur le code de déontologie
Programme
Sensibilisation aux types historiques des constructions
- Introduction à l’Architecture
- Reconnaître une époque de construction
- Spécificités des constructions locales du 16ième à aujourd’hui
- Les avantages et inconvénients au regard des destinations actuelles
- Comment s’enquérir de ressources tangibles à ces sujets
Nature et modes constructifs structurels
- Reconnaître ces traditions de constructions (Structures/Charpentes/Ouvertures/Façades)
- Comprendre les solutions requises et époques de rénovation
- Vérifier sommairement les états
- Pressentir des faiblesses ou qualités
Qualités subjectives et objectives au regard des enjeux de confort et de durabilité
- Diagnostiquer sommairement des qualités
- Evaluer un confort
- Evaluer une durabilité
- En déduire sommairement une faisabilité patrimoniale
- Requalifier un bâtiment au regard de son histoire
Notions d’accessibilité
- Diagnostiquer sommairement un état
- Evaluer sommairement les défauts
- Lister les solutions requises d’amélioration
Notions acoustiques
- Distinguer les problèmes acoustiques au regard d’un mode constructif
- Evaluer sommairement les avantages et inconvénients
- Lister les solutions requises d’amélioration
Notions thermiques
- Comprendre le fonctionnement naturel d’une construction dans les saisons
- Lire l’exposition d’une construction
- En conclure des avantages et inconvénients
Notions en Fluides et Electricité sommaires
- Reconnaître sommairement l’état des installations
- Vérifier l’adéquation avec un projet de rénovation
- Conclusions générales